Tour nội địa 'lên ngôi'

"Các điểm đến trong đường tour phía Nam khá quyến rũ lại không quá xô bồ và khí hậu trong sạch, lộ trình tour hợp lý", chị Uyên nói về lý do khi quyết định mua tour miền Tây.

Tại quầy mua tour của nhiều công ty du lịch ở TP.HCM, du khách trong nước đến hỏi tour nội địa ngày một đông hơn. Với khả năng TP HCM sẽ cho học trò nghỉ hết tháng 3, các gia đình đang "rục rịch" tìm cách đưa con đi du lịch. Tại một công ty lớn ở TP HCM, lượng khách mua tour nội địa trong ngày 5/3 tới gần 200 người, trong khi số mua đi nước ngoài chỉ chừng 20 người.

Theo san sẻ của các công ty lữ khách có thế mạnh về du lịch nội địa, hiện tỷ lệ khách mua tour về các tỉnh miền Tây chiếm khoảng 70% lượng khách du lịch mà họ đang bán. Đa phần khách xuất phát từ TP HCM.

Ông Lê Hòa Hiệp, Giám đốc công ty du lịch Hi Travel, cho rằng "Khoảng cách từ TP HCM đi các tỉnh miền Tây phù hợp để du khách tuyển lựa các tour đường bộ có thời kì khoảng 3 ngày 2 đêm. Khu vực này lại có nhiều vườn cây ăn trái, khu sinh thái miệt vườn nên khách có thể chọn loại hình nghỉ dưỡng hay khám phá, trải nghiệm văn hóa của người dân". Với du khách miền Trung, miền Bắc có thể tuyển lựa tour về các biển đảo miền Nam như Phú Quốc, Côn Đảo... nhưng chuyển di bằng đường hàng không và thời kì thường là 4 ngày 3 đêm.

"Để kích cầu, Hi Travel đang phối hợp với các đối tác chuyên chở, lưu trú tung ra thị trường chùm tour miền Tây với mức giá giảm từ 40 – 60%, tùy địa điểm xuất phát", ông Hiệp nói.

Đoàn khách trong nước tham quan Bạc Liêu do Vietravel tổ chức vào cuối tháng 2. Hiện các tour về miền Tây được du khách trong nước chuộng. Ảnh: Việt Thảo

Các doanh nghiệp du lịch cho biết thêm, thời khắc này, tour liên tuyến Tây Nguyên - miền Trung như Buôn Ma Thuột – Pleiku; Buôn Ma Thuột – Tuy Hòa cũng được du khách chọn lựa, dù tỷ lệ mua tour chưa nhiều. Trong khi đó, bà Trần Bảo Thu, đại diện lữ hành Fiditour cho biết, ngoài các đường tour miền Tây, chùm tour đến các tỉnh Nam Trung bộ như Quy Nhơn (Bình Định), Phú Yên... cũng được nhiều du khách tuyển lựa. "Đây là các đường tour nằm trong chương trình kích cầu của thị trường du lịch nội địa để vấn khách nên có nhiều chính sách ưu đãi, giảm 40%", bà Thu nói.

"Trong tháng 3, khoảng 150 khách lên đường từ Hà Nội vào Quy Nhơn – Tuy Hòa, Buôn Ma Thuột – Pleiku trong hành trình 4 ngày 3 đêm. Đây là chùm tour liên minh kích cầu nội địa với giá ưu đãi", đại diện một doanh nghiệp Hà Nội tham dự nhóm liên minh kích cầu cho biết.

Bà Huỳnh Phan Phương Hoàng, Phó Tổng Giám đốc công ty Vietravel cho biết, quờ các tour mà công ty xây dựng trong thời điểm này đều hướng du khách đến những điểm đến không thuộc vùng dịch Covid-19 hoặc những điểm đến đã từng có ca nhiễm Covid-19 nhưng đã được khoanh vùng và khống chế dịch bệnh hoặc không phát sinh ca bệnh trong thời gian gần nhất, được chính quyền công bố.

Các tour đi nước ngoài tuyến gần cũng bắt đầu "ấm" trở lại. Ông Trần Hữu Phước, Giám đốc công ty THP Travel, đơn vị chuyên đường tour Việt Nam – Thái Lan – Campuchia – Lào, thời khắc trước khi dịch xảy ra, mỗi tuần công ty ông phục vụ 2 đoàn (khoảng 30 khách). Tuy nhiên, trong tháng 2, công ty chỉ phục vụ khoảng 20 khách. "Tới thời khắc này, lượng khách mua tour mới còn yếu", ông Phước nói và kỳ vọng mọi chuyện sẽ tốt hơn trong những tháng tới.

Theo san sớt của ông Nguyễn Đức Hiệp, giám đốc điều hành công ty Viettourist, các đường tour đi thị trường Đông Bắc Á "đóng băng" hoàn toàn. "Các tour khác như đi Thái Lan, Campuchia chỉ bán được 25 - 30% dù đã tung ra các chương trình giảm giá.", ông Hiệp nói và cho biết.

Nguyễn Nam

Derby County 0-3 Man Utd

Derby County 0-3 Man Utd

Quang Dũng

'Cơn lốc' trả mặt bằng hàng loạt

Cuối tháng 2, tại phố trà sữa Ngô Đức Kế, Hồ Tùng Mậu, quận 1 - nơi từng xuất hiện đủ các thương hiệu trà sữa, quán ăn nườm nượp - nhiều mặt bằng bỏ trống. Cách đó vài phút đi bộ, các tuyến đường Lý tự tôn, Lê Thánh Tôn cũng nhan nhản nhà phố nguyên căn bị trả mặt bằng.

Tuyến phố thời trang Nguyễn Trãi cũng rơi vào cảnh các dãy nhà san sát nhau đóng cửa. Những căn nhà phố mặt tiền từng bày vẽ áo quần hàng hiệu trong tủ kính trải qua nay cửa đóng then cài, mặt tiền chi chít số điện thoại liên quan cho thuê. Các shop còn hoạt động cũng tranh thủ giảm giá "khủng" để thanh lý.

Cách trung tâm quận 1 chừng 10 phút xe máy, phố ẩm thực Phan Xích Long, quận Phú Nhuận, là khu tụ hợp nhiều quán ăn, tiệm cà phê, trà sữa cũng đột ngột vắng lặng suốt một tháng qua.

Một mặt bằng kinh dinh rao cho thuê trên đường Phan Xích Long đóng cửa ngày 5/3. Ảnh: Quỳnh Trần

Giới kinh doanh F&B công nhận, Covid-19 cùng với nỗi lo ngại nhiễm bệnh từ sau kỳ nghỉ Tết đang khiến việc bán sỉ của các hàng quán trở thành u ám. Không biết bao lâu dịch bệnh sẽ kết thúc, nên nhiều cửa hàng chọn giải pháp đóng cửa trả mặt bằng.

Anh Minh Tâm, chủ hai quán ăn tại quận 1, cho biết bình thường, trong kinh dinh ăn uống, các nhà hàng quán ăn mới gia nhập thị trường có quy mô vừa và nhỏ sẽ ưng lỗ 2-3 tháng hoặc tối đa 5-6 tháng. Một số đơn vị đã bắt đầu kinh dinh khó khăn hơn từ đầu năm, khi Nghị định 100 có hiệu lực. Sau đó, Covid-19 làm tình hình tệ hơn, nên nhiều hàng quán quyết định đóng cửa. Chỉ những hàng quán lâu năm, vốn đông khách nay thưa người, vẫn cố duy trì hoạt động.

"Quán của tôi hòa vốn và vẫn có lời chút đỉnh trong tháng rồi. Nếu lỗ 5-6 tháng thì tôi cũng sẽ đóng cửa nghỉ, chờ qua dịch tính tiếp chứ không dại gì kinh doanh trong tình cảnh này", anh Tâm nói.

Ông Định, môi giới cho thuê bất động sản nhà lẻ tại khu trọng điểm TP HCM cho hay, hàng năm, cứ sau Tết là mùa trả mặt bằng nếu các cơ sở kinh dinh quyết định không ký tiếp. Năm nay, xu hướng trả mặt bằng cao hơn vì gánh thêm cú sốc dịch bệnh. Ngoài trả mặt bằng, nhiều cửa hàng thời trang, ăn uống cũng đang rao nhượng lại do vắng khách.

Với lượng mặt bằng trống nhiều, giá cho thuê bắt đầu giảm nhẹ khi tâm lý của bên đi thuê vẫn muốn chờ qua mùa dịch mới tính. Các năm trước, các mặt bằng đẹp vừa được trả sẽ có khách mới "chớp" liền, thậm chí đã đặt cọc sẵn nhưng giờ rổ hàng vị trí đẹp đang bị trống khá nhiều.

Khách thuê cũng thận trọng chọn lọc do họ sợ "hố". Điều này khiến tốc độ cho thuê trên thị trường diễn ra chậm hơn so với cùng kỳ. Để khuyến khích người thuê, một số chủ mặt bằng chấp thuận giữ giá cũ thay vì tăng theo từng năm. Một số khách thuê bắt đầu mạnh bạo thương thảo với chủ nhà về việc giảm giá thuê.

Hai căn nhà mặt tiền rao cho thuê trên đường Phan Đăng Lưu đóng cửa ngày 5/3. Ảnh: Quỳnh Trần

Diễn biến thị trường mặt bằng cho thuê ở nội đô TP HCM trong 2 tháng đầu năm 2020 đang đảo chiều so với năm 2019. Khảo sát trực tuyến của kênh thông báo Batdongsan.com.vn về diễn biến thị trường nhà phố mặt tiền năm 2019 cho thấy mặt bằng cho thuê lẻ đã tăng giá mạnh so với năm 2018.

Trên các chợ bất động sản online, giá chào thuê nhà mặt tiền tại quận 1 leo thang đến 35%, tại quận 10 đội lên 20% trong năm ngoái. Nhà mặt phố tại các quận Phú Nhuận, Tân Bình và Bình Thạnh cũng có giá chào thuê tăng 12-15% suốt năm 2019. Tuy nhiên, với tâm lý lo ngại dịch, đà tăng giá thuê của nhà phố mặt tiền đã nhanh chóng giảm nhiệt.

Ông Nguyễn Lộc Hạnh, giám đốc điều hành Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngọc Châu Á cho biết, có rất nhiều duyên cớ dẫn đến cơn lốc trả mặt bằng diễn ra khắp TP HCM từ sau Tết đến nay.

Thứ nhất , đây là phản ứng thời vụ. bình thường thị trường cho thuê nhà lẻ có điểm rơi sau Tết, là thời khắc thay đổi khách thuê, giao trả mặt bằng. Đây là hiện tượng chuyển giao mang tính mùa vụ năm nào cũng có.

Thứ hai , giá mặt bằng lẻ cho thuê khu vực trung tâm đô thị và các khu ẩm thực sôi động đã tăng mạnh trong 2 năm trở lại đây. Giá bất động sản liên tiếp leo thang trong gần nửa thập niên qua, khiến cho giá thuê bị đẩy lên cao do hiệu ứng dây chuyền. Giá thuê tăng vọt khiến phí tổn mặt bằng chiếm tỷ trọng lớn trong dòng vốn đầu tư, làm cho biên lợi nhuận bị thu hẹp dần. Những khách thuê kinh dinh không hiệu quả chỉ còn cách trả mặt bằng giá cao, thanh lý hợp đồng thuê để tìm những địa điểm rẻ hơn nhằm giảm áp lực tổn phí mặt bằng.

Thứ ba , Covid-19 khiến mọi người hạn chế tiếp xúc nơi đông người, hạn chế sử dụng các dịch vụ ăn uống và mua sắm nên tình hình kinh dinh ế ẩm được ví như giọt nước tràn ly, đẩy làn sóng trả mặt bằng lên đỉnh điểm trong quý đầu năm 2020.

Ông Hạnh phân tích, dịch bùng nổ tại Trung Quốc sau đó lan ra nhiều quốc gia và vùng bờ cõi 2 tháng qua, tuy Việt Nam hiện được xem là vùng an toàn vì kiểm soát dịch tốt nhưng ít nhiều có tác động tâm lý đến người dân trong nước. Hàng quán kinh doanh mảng F&B, thời trang, giải trí nhắm vào nhân viên văn phòng, người cần lao tại trọng tâm thành phố, học trò, sinh viên nhưng nhóm khách hàng tiềm năng này đang hạn chế khuôn khổ hoạt động, trường học tạm đóng cửa, kinh doanh sản xuất bị thu hẹp hoặc ngưng trệ.

Trước đây các chủ kinh dinh tại trọng điểm TP HCM vì cần mặt bằng để trưng bày sản phẩm, tiếp cận khách hàng nên gần như ưng ý giá thuê ngất ngư vì cần tối ưu nhịp kinh doanh. Tuy nhiên sức chịu đựng của khách thuê phụ thuộc rất lớn vào bài toán kinh doanh hiệu quả đến đâu và dòng tiền mang về có đủ sức chịu đựng mức phí mặt bằng này.

Hiện dịch bệnh còn diễn biến phức tạp trong khi lợi nhuận không có, kịch bản kinh dinh màu xám có thể kéo dài. Điều này khiến những cửa hàng có tiềm lực tài đẵn buộc phải ra quyết định trả mặt bằng.

"Cơn lốc trả mặt bằng kinh doanh ở khu trọng tâm có thể kéo dài đến quý II thậm chí lâu hơn song làn sóng thụ động này sẽ dịu lại khi dịch kết thúc và người dân không còn tâm lý e dè dịch bệnh. Khi các hoạt động tầng lớp trở lại bình thường sẽ là thời điểm các mặt bằng trống dần được lấp đầy trở lại", ông Hạnh dự báo.

Trung Tín - Dỹ Tùng

Bữa ăn đạm bạc của y tá ở Daegu

Một y tá tên Choi đăng lên Twitter bức ảnh bữa ăn.

Bữa ăn của y tá tại Bệnh viện Daegu được cô Choi san sớt. Ảnh: Korea Times

"Tôi rất tức giận", y tá Choi tỏ tường. "Thì ra đây là bữa ăn mà bệnh viện cung cấp cho các y tá đang điều trị bệnh nhân Covid-19? Vậy các khoản quyên góp và ngân sách đã đi đâu?".

Cô cho rằng trong thời khắc dịch bệnh phải làm việc hết công suất, nhân viên y tế chẳng thể chịu đựng những bữa ăn nghèo nàn như vậy. Các y tá điều trị bệnh nhân Covid-19 tại bệnh viện Daegu làm việc không ngừng nghỉ mỗi ngày, xống áo ướt đầm mồ hôi.

Bệnh viện dìm bữa ăn trong bức ảnh chính là bữa tối cho các y tá ngày 1/3. Bệnh viện cho biết ban sơ họ dự định sẽ cung cấp thịt lợn chiên giòn đóng gói sẵn cho bữa tối, nhưng vì thiếu thức ăn nên một số y tá phải dùng cơm và mì ăn liền.

"Trước khi có dịch, viên chức y tế dùng bữa tại căng tin. Khi có dịch, bệnh viện bắt đầu cung cấp bữa ăn đóng gói sẵn do sợ nguy cơ nhiễm trùng", đại diện bệnh viện cho biết. "Ngoài các bữa chính, chúng tôi cung cấp đồ ăn nhẹ hai lần một ngày".

Choi cho biết bệnh viện tuyên bố sẽ cải thiện chất lượng bữa ăn cho các y tá trong tuần sau. "Tôi sẽ kêu ca một lần nữa nếu bữa ăn không được cải thiện", Choi nói.

Thúy Quỳnh (Theo Korea Times )

Căn hộ 90m² như được nhân đôi không gian nhờ cách decor khéo léo với sắc trắng ở Hà Nội

Căn hộ của gia đình chị Trang Nhung (34 tuổi) đẹp nổi bật với từng góc nhỏ thoáng sáng, nhẹ nhõm, đương đại và khôn xiết tiện nghi. Căn hộ có diện tích 90m2 với 3 phòng ngủ hợp cho vợ chồng trẻ và hai con.

• Chỉ vỏn vẹn 56m² nhưng căn hộ nhỏ dưới đây lại rộng thoáng bất thần nhờ cách bài trí thông minh của chủ nhà ở Hà Nội Đọc ngay

Diện tích thực khá rộng rãi nhưng với mong muốn tăng thêm diện tích, sự gọn ghẽ cho các con vui chơi thoáng đãng ngay trong ngôi nhà của mình, vợ chồng chị Trang Nhung đã tuyển lựa màu ghi - trắng làm gam màu chủ đạo.

Bên cạnh đó, lối thiết kế nội thất đơn giản, chú trọng vào nội thất chính cùng những chi tiết decor nhỏ xinh giúp từng góc chức năng đẹp duyên dáng, tinh tế và đặc biệt là tạo cảm giác thoải mái, gần gũi cho mọi thành viên trong gia đình.

Căn hộ có tổng diện tích 90m2.

Vợ chồng chị Trang Nhung cùng nhau lên kế hoạch thiết kế, cải tạo trong 2 tuần.

Chị Nhung san sẻ: "Mình mê mệt căn hộ ngay từ khi đến thăm và quyết định mua vì từ ban công nhà mình có thể nhìn thấy hồ điều hòa. Khu chung cư này còn có nhiều tiện ích, khu vui chơi trẻ con, có quảng trường La Mã siêu to và rất ưa mỗi khi chiều hoàng hôn được ngắm đài phun nước".

hài lòng ngay từ lần đầu ghé thăm, vợ chồng chị Trang Nhung đã mua và cải tạo không gian thành tổ ấm cho gia đình mình. Mua căn hộ từ giữa năm ngoái, vợ chồng chị quyết định cho con học trường ngay cạnh nhà để tiện cho việc đưa đón. Về việc cải tạo, chị giữ nguyên bản của chủ đầu tư và chỉ lên kế hoạch thiết kế, hoàn thiện nội thất, trang trí trong vòng 2 tuần để kịp tiến độ nhập học cho con.

Khu vực lối vào đi thẳng đến góc ăn uống và khu vực tiếp khách.

Ngôi nhà đẵn được sử dụng màu trắng, ghi, be...

Các khu vực chức năng đều như rộng hơn nhiều so với diện tích thực nhờ gương gắn tường nhân đôi không gian.

Từ ban công có thể ngắm nhìn hồ điều hòa đẹp lãng mạn khi bình minh hay lúc hoàng hôn.

Chủ nhân của căn hộ kể lại: "Sau khi nhận nhà, mình gấp rút cho các đội thợ vào sửa. Vì có khoảng 2 tuần để hoàn thiện nên mình phải có kế hoạch từ trước. Tông màu chủ đạo được vợ chồng mình chọn lọc là trắng - ghi. Về phần decor thì sau khi có bản 3D, mình đi tìm mua các sản phẩm thích hợp với tông nhà, cũng may là cái nào cũng khớp. Mình chính yếu mua của IKEA, có những món phải oder đến 2 tuần".

Chị Trang Nhung thực hiện song song cả việc tu sửa và hoàn thiện cùng lúc. Dù hơi gấp nhưng vợ chồng chị tụ họp và luận bàn nên khi hoàn thiện, cả hai đều cảm thấy khá chấp thuận.

Góc bàn ăn đẹp gọn, đầm ấm.

Gương được gắn ở cả phòng khách và phòng ăn.

Nhà bếp nhỏ gọn nhưng vừa hiện đại lại tiện ích.

Khu vực bếp được tận dụng tối đa diện tích gắn tường.

Không gian đầy đủ và tiện nghi với các thiết bị hiện đại.

Về phần đồ gỗ, chị đóng theo kích tấc ăn nhập với diện tích phòng. Với mong muốn tạo sự thoáng mát, rộng rãi, đặc biệt là khoảng diện tích sàn cho các con vui chơi, đùa nghịch nên thảy nội thất được làm đơn giản, không cầu kỳ cả về màu sắc và kiểu dáng.

Khi về ở, căn hộ được hoàn thiện nội thất và decor khoảng 95%. Chị Nhung cho biết: "Cũng rất may vì chồng mình làm kiến trúc sư nên mọi việc dễ dàng hơn. Mình chỉ lên được ý tưởng, đưa ra những mong muốn của bản thân còn chồng mình sẽ hiện thực hóa những ý tưởng ấy".

Giường ngủ bố trí cạnh cửa sổ.

Không gian dịu dàng và chan chứa ánh sáng.

Mỗi góc nhỏ đều được bố trí nội thất cơ bản.

Phòng ngủ của bé cũng đón nhận nhiều ánh sáng thiên nhiên.

Từng chi tiết trong hai phòng ngủ đều được tính nết kỹ lưỡng giúp cho mọi người luôn cảm thấy thoải mái khi dùng.

Chọn căn hộ và đầu tư công sức cho việc trang trí, hoàn thiện, vợ chồng chị Trang Nhung cảm thấy hạnh phúc, vui vẻ, thoải mái mỗi khi về nhà.